Schon einmal an Untermiete gedacht?
Es gibt viele Gründe, warum das eigene Zimmer oder die Wohnung einmal für kurze Zeit leer steht. Nicht immer ist es vorteilhaft die Wohnung leer stehen zu lassen und man zahlt Miete, ohne im Zimmer oder in der Wohnung zu wohnen. Vermieten Sie Ihr Zimmer oder Ihre Wohnung unter und zahlen Sie keine doppelte Miete oder erhalten Sie zusätzliche Einnahmen durch die Miete.
Wo liegen die Risiken bei der Untervermietung?Zwei Fehler die bei der Untervermietung auftreten können: Anstatt eines Untermietvertrages haben Sie nur eine mündliche Vereinbarung oder ein Einverständnis per Handschlag gemacht. Falls der Untermieter nun die Miete nicht bezahlt, wird es schwierig für Sie, diese einzufordern, da Sie keinen Vertrag zum Nachweis der Schuld haben. Falls etwas passieren sollte, sind Sie nicht abgesichert. Der Mieter hat keine Erlaubnis vom Vermieter, um die Wohnung oder das Zimmer untervermieten. Sollte der Vermieter herausfinden, dass ohne seine Zustimmung untervermietet wird, kann dem Mieter das Mietverhältnis gekündigt werden. Holen Sie sich also unbedingt die Zustimmung Ihres Vermieters, bevor Sie Ihr Zimmer oder Ihre Wohnung untervermieten.
Wer kann an wen vermieten?Jeder Mieter einer Immobilie kann diese untervermieten, oder zum Teil untervermieten. Dies sollte jedoch im Mietvertrag festgelegt worden sein. Die Miete sollte nicht höher sein als die, die der Hauptmieter bezahlt. Der Hauptmieter des Zimmers oder der Wohnung bleibt trotz Untermieter weiterhin verantwortlich für die Miete, die Nebenkosten, etc. Sobald der Mietvertrag für Untermieter endet, hat der Untermieter keine Ansprüche auf Eigentum oder Besetzung der Unterkunft. Sobald der Mietvertrag des Hauptmieters endet, endet auch automatisch der Untermietvertrag. Dies bedarf keiner zusätzlichen Kündigung.
Warum sollte man seine Unterkunft untervermieten?
Die hier aufgelisteten Punkte mögen vielleicht etwas theoretisch erscheinen, jedoch möchten wir Sie nur auf eine äußerst lohnenswerte Möglichkeit hinweisen, bei der Sie zusätzliche Einnahmen erhalten. Wenn Sie Mieter sind, erhalten Sie eine regelmäßige, zusätzliche Einnahme, wenn Sie nicht in Ihrem Zimmer oder der Wohnung sind oder freien Platz in Ihrer Wohnung haben. Wenn Sie Mieter sind und wissen, dass Ihr Mietvertrag eine Untervermietung erlaubt, können Sie jetzt eine kostenlose Anzeige bei Roomlala erstellen.
